Одним из самых аспектов деятельности любой организации сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖСК, ЖК, ТСЖ) является качественная добросовестная работа, направленная как на предупреждение образования задолженности, так и продуктивная деятельность по взысканию просроченной задолженности. В условиях развивающегося экономического кризиса (снижение уровня доходов граждан, сокращение рабочих мест, рост коммунальных платежей и т.д.) фиксируется внушительный рост уровня неуплаты населением всех необходимых сумм.
Порядок начисления, а также сроки уплаты коммунальных платежей закреплены в Жилищном кодексе Российской Федерации, а также в Постановлении Правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Раздел 4 Жилищного кодекса России закрепляет следующие вопросы: структура платежа, размер платы за жилое помещение, за коммунальные услуги, расходы собственника помещения в многоквартирном доме, порядок внесения платы за коммунальные услуги и жилье, и другие аспекты. Как указывает статья 154 Жилищного кодекса плата за коммунальные услуги в свой состав включает: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение. Обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги устанавливается частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса, а срок внесения данной оплаты – до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен законом.
Однако, несмотря на все установленные законодательством требования, процедура взыскания коммунальной задолженности до конца не урегулирована. Прежде чем обратиться в судебные органы, рекомендуется соблюсти досудебный порядок. При этом нередко для того, чтобы добиться уплаты задолженности, уходит много сил, времени и средств. Поэтому, в случае, если Вы не обладаете достаточными юридическими познаниями и опытом в данной области, следует обратиться к профессиональным юристам. Грамотные специалисты, работающие в данной сфере, в кратчайшие сроки, а также с наименьшей потерей денежных средств, проведут все небходимые мероприятия, направленные на взыскание коммунальной задолженности.